1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
125.6万円/㎡
前年比+37.3%
中野区
106.5万円/㎡
前年比+2.3%
エクレールガーデン鷺ノ宮
東京都中野区白鷺三丁目
西武新宿線 / 鷺ノ宮駅 徒歩7分
2000年築 / 5階建 / 106戸 / RC造
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5階 / 93.66㎡の場合
相場
9,104万円
97.2万円/㎡
4,843
7,683
10,524
13,364
AI査定結果
推定相場価格
9,104万円
97.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,683万円〜10,524万円
82.0万円/㎡〜112.4万円/㎡
推定賃料
25.9万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年7月28日
エクレールガーデン鷺ノ宮
8,980万円（95.9万円/㎡）/ 5階 / 93.66㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴26件の平均平米単価は90.83万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/17 | 8,980万円 | 95.9万円 | 5階 | 93.66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/18 | 9,280万円 | 99.1万円 | 5階 | 93.66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/22 | 8,799万円 | 93.9万円 | 4階 | 93.66㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/19 | 8,799万円 | 91.0万円 | 4階 | 96.66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/09 | 8,999万円 | 96.1万円 | 4階 | 93.66㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/23 | 8,999万円 | 93.1万円 | 4階 | 96.66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/16 | 9,299万円 | 99.3万円 | 4階 | 93.66㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/21 | 9,980万円 | 106.6万円 | 5階 | 93.66㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/18 | 9,299万円 | 96.2万円 | 4階 | 96.66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/08 | 9,499万円 | 101.4万円 | 4階 | 93.66㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/05 | 6,680万円 | 87.4万円 | 5階 | 76.44㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/21 | 9,499万円 | 98.3万円 | 4階 | 96.66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/28 | 7,780万円 | 96.0万円 | 1階 | 81㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/07/14 | 7,590万円 | 93.7万円 | 1階 | 81㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/07/12 | 7,680万円 | 94.8万円 | 1階 | 81㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/07/06 | 6,980万円 | 74.5万円 | 4階 | 93.66㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/02 | 7,080万円 | 75.6万円 | 4階 | 93.66㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/16 | 7,980万円 | 98.5万円 | 1階 | 81㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/03/20 | 8,180万円 | 101.0万円 | 1階 | 81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/21 | 6,980万円 | 74.5万円 | 5階 | 93.66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/19 | 7,480万円 | 79.9万円 | 4階 | 93.66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/18 | 7,980万円 | 85.2万円 | 4階 | 93.66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/18 | 7,490万円 | 80.0万円 | 5階 | 93.66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/12 | 8,180万円 | 87.3万円 | 5階 | 93.66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 8,280万円 | 88.4万円 | 4階 | 93.66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 5,980万円 | 73.8万円 | 1階 | 81㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は79.19万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/17 | エクレールガーデン鷺ノ宮 中野区白鷺三丁目 | 鷺ノ宮駅7分 | 8,980万円 | 95.9万円 | 93.66㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 106戸 | RC |
| 2024/02/19 | 中野鷺ノ宮パークホームズ 中野区鷺宮六丁目 | 下井草駅10分 | 5,490万円 | 72.4万円 | 75.8㎡ | 3SLDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 90戸 | RC |
| 2025/05/27 | サンヴェール鷺ノ宮 中野区白鷺三丁目 | 下井草駅6分 | 5,480万円 | 72.9万円 | 75.14㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1996年 | 69戸 | RC |
| 2024/06/10 | ヴィルヌーブ鷺宮 中野区白鷺三丁目 | 鷺ノ宮駅9分 | 6,780万円 | 83.3万円 | 81.37㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1996年 | 79戸 | RC |
| 2024/06/11 | 鷺宮ヒルズ 中野区若宮三丁目 | 鷺ノ宮駅4分 | 6,480万円 | 88.1万円 | 73.56㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 西 | 1998年 | 63戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で37.3%上昇、中野区では2.3%上昇しています。
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